工程簽證是以書面形式記錄施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的特殊費(fèi)用的簽認(rèn)證明，直接關(guān)系到業(yè)主與施工單位的切身利益，是工程結(jié)算的重要依據(jù)，也是風(fēng)險(xiǎn)防控的重要舉措。在此與大家分享幾點(diǎn)簽證技巧，希望對(duì)大家有所幫助。
1.在工程挖土前，要及時(shí)辦理自然地面的鑒證，在基礎(chǔ)施工時(shí)，要有雨期停工，停電的簽證，還有因設(shè)計(jì)原因和業(yè)主原因的返工應(yīng)及時(shí)簽證，最好拍下返工前的照片!另外，土方如若是甲方分包，一般甲方開挖基坑會(huì)大開挖，但是電梯基坑等局部土方一般不開挖，這部分土方開挖所發(fā)生費(fèi)用要辦理簽證，防止遺漏。
2.有樁基礎(chǔ)的工程會(huì)有褥墊層，但是褥墊層的說明都是在樁基礎(chǔ)圖紙上，如這部分需要施工方做，需要及時(shí)辦理簽證。
3.設(shè)計(jì)變更如果預(yù)算書不能及時(shí)出(有時(shí)業(yè)主因工期緊常常要求趕緊施工)，至少應(yīng)將單價(jià)及時(shí)簽下再組織施工!簽證單中內(nèi)容應(yīng)全面，應(yīng)包括索賠原因和索賠依據(jù)，簽字、蓋章手續(xù)齊全!工期方面的延誤應(yīng)及時(shí)記錄，可以發(fā)一些聯(lián)系單，作為將來索賠的依據(jù)!(不過工期索賠一般不牽涉費(fèi)用，只是順延工期)
4.要熟悉合同，對(duì)于合同中約定的一些針對(duì)變更洽商的條款要著重分析，比如2000元以下的但單項(xiàng)變更不計(jì)入，對(duì)于這種條款要在開工初期就及時(shí)告知項(xiàng)目經(jīng)理，在施工中涉及此方面的變更要和甲方及時(shí)溝通，避免損失。
5.材料價(jià)格如甲乙雙方約定認(rèn)價(jià)的，要在約定中規(guī)定時(shí)間限制，不能因?yàn)閮r(jià)格不確定而影響工期。
6.圖紙中沒有說明的強(qiáng)制性規(guī)定要辦理簽證變更，如構(gòu)造柱的設(shè)置，樓梯護(hù)角筋等。
7.另外一些施工方案也是變更的重要輔助說明，施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案等都可以作為變更的依據(jù)。（于岍華）
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