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    　　　　公示公告
  
      

      
    

      
  
      
    　　　　集團(tuán)動態(tài)
  
      

      
    

      
  
      
    　　　　行業(yè)動態(tài)
  
      

      
    

      
  
      
    　　　　媒體看中太
  
      

      
    

      
  
      
    　　　　法制宣傳
  
      

      
    

      
  
      
    　　　　公司動態(tài)
  
      

      
          		
            
      
          
      		
      
      
      
      
         
      
      
    
      		
    
      
      
      
        
      
          
      
             
            行業(yè)動態(tài)
            
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                財政部：公共租賃住房建設(shè)運(yùn)營免征三年房產(chǎn)稅
              
      
              
      
                發(fā)布時間：2016/3/2　　瀏覽次數(shù)：4855 次　　來源：新華網(wǎng)
                
              
      
              
      
                　　為加快發(fā)展公共租賃住房，從2016年1月1日至2018年12月31日期間，我國將繼續(xù)對公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營給予免征房產(chǎn)稅等一系列稅收優(yōu)惠。

      　　根據(jù)財政部和國家稅務(wù)總局最新發(fā)布的《關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的通知》，我國將對公共租賃住房建設(shè)期間用地及公共租賃住房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對公共租賃住房經(jīng)營管理單位免征建設(shè)、管理公共租賃住房涉及的印花稅。

      　　對公共租賃住房經(jīng)營管理單位購買住房作為公共租賃住房，免征契稅、印花稅;對公共租賃住房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅;對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公共租賃住房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。

      　　企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織捐贈住房作為公共租賃住房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，對其公益性捐贈支出在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分， 準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除;個人捐贈住房作為公共租賃住房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，對其公益性捐贈支出未超過其申報的應(yīng)納稅所得額30%的部分，準(zhǔn)予從其應(yīng)納稅所得額中扣除。

      　　兩部門明確，對符合地方政府規(guī)定條件的低收入住房保障家庭從地方政府領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼，免征個人所得稅;對公共租賃住房免征房產(chǎn)稅。對經(jīng)營 公共租賃住房所取得的租金收入，免征營業(yè)稅。公共租賃住房經(jīng)營管理單位應(yīng)單獨核算公共租賃住房租金收入，未單獨核算的，不得享受免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。      		
              
      
              
      
                
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